1、項(xiàng)目概況

1.1 項(xiàng)目名稱：阜陽(yáng)城北綜合客運(yùn)樞紐暨交通科技孵化中心酒店委托管理項(xiàng)目

1.2 項(xiàng)目編號(hào):BJFH-20181015

1.3 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

1.4 招標(biāo) 人：阜陽(yáng)交投實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

1.5 資金來源：自籌資金

1.6 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

（1）建設(shè)地點(diǎn)：阜陽(yáng)市潁泉區(qū)阜渦路東側(cè)、規(guī)劃蒙城路北側(cè)、濟(jì)河以西的地塊。

（2）建設(shè)規(guī)模: 酒店建筑面積約4萬(wàn)平方米。其中主樓16-27層布置約300間客房，面積約1.8萬(wàn)平方米（每層1500平方米）；1-3層及裙樓約2.2萬(wàn)平方米，每層約7500平方米，一層為大堂、全日餐廳、商業(yè)配套；二層為中餐廳、西餐廳、特色餐廳等；三層為會(huì)議、宴會(huì)中心。并根據(jù)市場(chǎng)需求配置健身、SPA館、童玩中心等相關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

（3）招標(biāo)范圍：酒店委托管理服務(wù)包括但不限于前期技術(shù)咨詢服務(wù)和運(yùn)營(yíng)階段管理服務(wù)等（詳見服務(wù)范圍及內(nèi)容任務(wù)書）

（4）服務(wù)期:合同期限包含前期服務(wù)階段和運(yùn)營(yíng)管理階段兩部分。

a、前期服務(wù)階段（前期技術(shù)咨詢服務(wù)和開業(yè)籌備）自合同簽訂之日起至試營(yíng)業(yè)結(jié)束。運(yùn)營(yíng)管理時(shí)間從正式營(yíng)業(yè)開始計(jì)算。

b、合同初始運(yùn)營(yíng)管理期限為【 10 】年（不含前期服務(wù)時(shí)間）；

c、合同初始期限屆滿前【 3 】個(gè)月，雙方均認(rèn)為合作履職到位，實(shí)現(xiàn)了預(yù)期的服務(wù)目標(biāo)，且雙方皆有繼續(xù)合作意愿，可以在不改變本次招標(biāo)文件條款的基礎(chǔ)上續(xù)簽5年。

（5）服務(wù)要求：符合“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容任務(wù)書”約定。

1.7 標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目共劃分一個(gè)標(biāo)段

2、供應(yīng)商資格

2.1 具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件；

（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（五）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.2須具備獨(dú)立法人資格，經(jīng)營(yíng)范圍包含餐飲、酒店管理內(nèi)容。

2.3在中國(guó)大陸地區(qū)至少具有30個(gè)以上酒店委托管理業(yè)績(jī)（須提供業(yè)績(jī)的合同協(xié)議書復(fù)印件加蓋單位公章）。

2.4 （1）供應(yīng)商須為中國(guó)旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員（須提供會(huì)員證書復(fù)印件加蓋單位公章）。

（2）供應(yīng)商擁有至少一個(gè)自持自營(yíng)的五星級(jí)以上酒店。（須提供自持、自營(yíng)證明材料證明其自有性；供應(yīng)商的母公司或全資子公司或與供應(yīng)商為控股公司關(guān)系（或被控股關(guān)系）的公司提供的自持、自營(yíng)證明材料予以認(rèn)可；如提供的自持、自營(yíng)證明材料的單位名稱與供應(yīng)商名稱不一致，需同時(shí)提供相關(guān)股權(quán)證明。）

2.5供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選供應(yīng)商，不得確定為中標(biāo)供應(yīng)商：

（1）、供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

（2）、供應(yīng)商被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名單的;

（3）、供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違反案件當(dāng)事人名單的;

（4）、供應(yīng)商被政府采購(gòu)監(jiān)管部門列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

以上須提供信用中國(guó)截圖加蓋單位公章。

2.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，并且不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、分包或掛靠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即取消投標(biāo)資格或解除合同；

3、報(bào)名及招標(biāo)文件發(fā)售辦法

3.1、報(bào)名時(shí)間：2018年11月5日至2018年11月12日，上午8:30—11：30，下午14:30-17:30（法定節(jié)假日、公休日除外），逾期報(bào)名無效。

3.2、報(bào)名地點(diǎn)：北京泛華國(guó)金工程咨詢有限公司（阜陽(yáng)市潁州區(qū)阜南路460號(hào)錦繡園小區(qū)1#1007室）

3.3本次報(bào)名采用無記名報(bào)名方式，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于獲取時(shí)間內(nèi)到北京泛華國(guó)金工程咨詢有限公司報(bào)名（交納費(fèi)用并領(lǐng)取收據(jù)）并領(lǐng)取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件費(fèi)用人民幣500元（售后不退）。供應(yīng)商須在投標(biāo)截止時(shí)間前1小時(shí)內(nèi)到北京泛華國(guó)金工程咨詢有限公司開標(biāo)室（阜陽(yáng)市潁州區(qū)阜南路460號(hào)錦繡園小區(qū)1#1007室）提交收據(jù)，未提交收據(jù)的供應(yīng)商，采購(gòu)人將拒絕接受其投標(biāo)文件。

4、投標(biāo)文件的遞交

4.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2018年11月27日9時(shí)00分;

4.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：北京泛華國(guó)金工程咨詢有限公司開標(biāo)室（阜陽(yáng)市潁州區(qū)阜南路460號(hào)錦繡園小區(qū)1#1007室）

4.2投標(biāo)文件遞交時(shí)間:投標(biāo)截止時(shí)間前1小時(shí)內(nèi)。

4.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予受理。

5、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布：

中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)http://www.ccgp.gov.cn

6、聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：阜陽(yáng)交投實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián) 系 人：韋工

電   話：0558-3920608

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京泛華國(guó)金工程咨詢有限公司

聯(lián) 系 人： 薛工

電   話：0558-3925566

電子郵箱：2454345844@qq.com

2018年 11月 5 日